Компания «Нефтехимремстрой» получила в управление структуры складского девелопера Instone Development, которые ранее были связаны с экс-главой «Газпром энерго» Алексеем Митюшовым. Это следует из данных системы СПАРК. 10 сентября компания стала управлять фирмами «Мосрентген», «Распределительный центр Курский», «Распределительный центр Брянский» и «Распределительный центр Краснодарский». На балансе указанных структур находятся одноименные логистические комплексы в Москве (88 тыс. кв. м), Курске (42 тыс. кв. м), Брянске (37 тыс. кв. м) и Краснодаре (47 тыс. кв. м). Все они принадлежат Instone Development, говорится в информации на ее сайте.
«Нефтехимремстрой» в середине июля 2025-го стала управляющей компанией и головного лица складского девелопера ООО «Инстоун Девелопмент». Именно эта структура через фирму «Склады 104» владеет логистическим комплексом «Южные врата» (600 тыс. кв. м), который считается одним из крупнейших в России. Правда, конкретно у этого объекта изменения в структуре управления не произошли, свидетельствуют данные СПАРК.Представитель Instone Development от комментариев отказался.
Чем известен складской девелопер
Instone Development специализируется на возведении объектов логистической недвижимости и последующем управлении ими. На данный момент в ее портфеле находится семь складских комплексов общей площадью 1,2 млн кв. м. Один из них, «Южные врата», она приобрела в конце 2022 года у чешской PPF Real Estate, которая на тот момент активно искала покупателей на свои объекты в России. Сумму сделки консультанты тогда оценивали в 18–23 млрд руб.
Бизнес
Структуры Instone Development, судя по данным СПАРК, принадлежали ЗПИФам «Азимут» и «Арбатский» под управлением «Меркури Кэпитал Траст», компании «Цинтэкс» и Валерию Жукову. «Цинтэкс» контролировал непосредственно бывший глава «Газпром энерго» Алексей Митюшов, свидетельствуют данные системы. В этом году он стал фигурантом нескольких процессов, инициатором которых выступила Генпрокуратура. Один из исков рассматривался во Фрунзенском районном суде Петербурга: по этому делу были арестованы складские активы бизнесмена, следует из информации на портале ФССП. Помимо Митюшова к процессу также были привлечены компании «Бонолит— строительные решения» (производитель стенового материала из автоклавного газобетона), «Ферроцинк» (специализируется на выпуске металлоконструкций), «Севинвест», «Корпоративный центр», «М Индустрия» и «Меркури Кэпитал Траст». Кроме того, в качестве ответчиков в деле выступали 13 физических лиц, в том числе бывший топ-менеджер «Газпрома» Кирилл Селезнев. Генпрокуратура сообщала, что доступ фигурантов к долям в компаниях был получен коррупционным путем. В мае суд удовлетворил требования надзорного ведомства и обратил имущество Митюшова в доход государства.
Кроме того, в начале апреля Арбитражный суд Башкирии полностью удовлетворил иск Генпрокуратуры об обращении в доход государства принадлежащих бизнесмену предприятий в этом регионе. Речь идет об активах компаний «Салаватнефтемаш», «Салаватнефтехимремстрой», «Нефтехимремстрой», Ремонтно-механический завод, «Техцентр», Салаватский катализаторный завод, «Подземнефтегаз» и «Ремэнергомонтаж».
Бизнес
Надзорное ведомство в своем заявлении отмечало, что все эти структуры были созданы под нужды компании «Газпром нефтехим Салават» (входит в «Газпром»). Митюшов решил заняться скупкой их акций, когда в 2007–2012 годах возглавлял «Газпром энерго» и входил в состав коллегиальных органов управления дочерних предприятий холдинга, подчеркивали в Генпрокуратуре.
Кто получил объекты в управление
С мая 2025 года активы бизнесмена постепенно переходят под управление компании «Нефтехимремстрой», следует из данных СПАРК. Изначально эта структура находилась на балансе ЗПИФ«Универсальные инвестиции» под управлением «Меркури Кэпитал Траста». Но в конце апреля тот перешел на баланс Росимущества. Месяц спустя, в мае, генеральным директором «Нефтехимремстроя» был назначен Эдуард Давыдов. Судя по информации системы, он также возглавляет АО «Росхим»— управляющую компанию, которая контролирует более десятка предприятий в отрасли химической промышленности по всей России. В марте 2022 года Давыдов в письме на имя президента Владимира Путина предложил создать на базе компании крупный холдинг, разделенный на содовый, хлорно-щелочной, нефтехимический и титановый кластеры. Сейчас в группу входят Березниковский содовый завод, Крымский содовый завод, «Донбиотех», ГХК «Бор», НПП «Силика», «Фининвест», «Радамант» (владелец Дальнегорского ГОКа). Кроме того, в июне она получила и 57,43% в Башкирской содовой компании, крупнейшем в стране производителе соды.
До этого момента «Нефтехимремстрой», который возглавил Давыдов, получал в управление активы Митюшова, связанные преимущественно с производствами. Речь идет в том числе об AO «Салаватнефтемаш», АО «Салаватнефтехимремстрой», ООО «Техцентр», ОАО «Подземнефтегаз», ООО «Салаватский катализаторный завод», ООО «Ремэнергомонтаж».
Давыдов на момент публикации материала на запрос РБК не ответил.
Читайте РБК в Telegram.